Nous effectuons des contrôles visuels réguliers des tableaux, disjoncteurs, éclairages des parties communes et prises techniques. Vérification des voyants, de l’intégrité des câbles apparents, des boîtiers, et test des boutons-poussoirs d’éclairage temporisé.
- Signalement immédiat des anomalies et risques (échauffements, odeurs, matériel endommagé).
- Test simple des dispositifs différentiels par bouton « T » lorsque autorisé.
- Remplacement d’ampoules et starters si prévu au contrat.
Nous ne réalisons pas d’interventions sous tension ni de travaux d’électricité lourds : en cas de besoin, nous coordonnons un électricien agréé.
Suivi régulier des chaufferies, chaudières et chauffe-eau collectifs : relevés de températures et pression, contrôle visuel des sécurités, fuites et bruits anormaux.
- Contrôle hebdomadaire du stock de mazout (si applicable) et alerte seuil bas.
- Vérification des circulateurs, purgeurs automatiques et présence éventuelle d’air.
- Lecture des compteurs d’énergie/eau chaude, suivi des dérives.
En cas d’alarme ou d’anomalie, nous vous informons immédiatement et coordonnons l’intervention du chauffagiste agréé.
Contrôle visuel de la présence, accessibilité, scellés, pressions et étiquettes de maintenance des extincteurs. Vérification de la signalétique, éclairage de secours et chemins d’évacuation. Tests de fonction basiques des blocs d’éclairage autonome lorsque possible.
Nous ne procédons pas aux recharges ni aux maintenances réglementaires : nous coordonnons un prestataire certifié et suivons les échéances.
Tests de bon fonctionnement : appels depuis chaque étage, fermeture portes cabine/étage, éclairage cabine, alarme et interphone. Observation des à-coups, bruits anormaux, indicateurs de défaut.
- Contrôle de propreté des seuils et cellules photoélectriques.
- Signalement immédiat en cas d’arrêt ou d’erreur d’affichage.
- Accompagnement du contrôleur ou technicien lors des visites planifiées.
Vérification de la bonne fermeture des portes d’entrée, caves, locaux techniques et accès toiture. Contrôle des groom, ventouses et lecteurs de badges. Test des alarmes intrusion/techniques (simulation simple si autorisée).
- Suivi des batteries et alimentation des systèmes autonomes.
- Contrôle des cycles d’ouverture automatique et des barrières.
- Gestion des clés et traçabilité des remises.
Chaque visite donne lieu à un compte rendu horodaté avec photos, niveaux d’urgence et recommandations. Suivi des échéances réglementaires (extincteurs, ascenseurs, chaudières) et rappels avant échéance.
- Canal d’alerte dédié (e‑mail/app) pour incidents prioritaires.
- Coordination des prestataires agréés et accompagnement sur site.
- Tableau de suivi partagé avec statut des actions.
Dites‑nous vos besoins (nombre de lots, équipements, prestations souhaitées) et recevez une proposition claire sous 48 h.
- Visite technique gratuite.
- Contrat souple et transparent.
- Interlocuteur unique.